PROPERTY DETAILS 売買物件詳細

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中古マンション『グランコート野田103』

～岡山市北区「グランコート野田」中古マンションのご案内～

人気の北区「野田3丁目」に位置する分譲マンションのご紹介です。
公園や小学校、スーパーも徒歩圏内に揃い、子育て世帯や共働き世帯にも暮らしやすい立地です。
街中の便利さと、落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアです。

🔹 周辺環境
目の前に公園があり、子どもの遊び場や散歩コースにぴったり。
JR「北長瀬駅」まで徒歩約12分、ハピーズ野田店へは徒歩約6分と日常の買い物にも便利です。
大元小学校まで徒歩約9分、桑田中学校までは徒歩約16分と、通学にも安心の距離感です。

🔹 室内の特徴
専有面積はゆとりの3LDKで、南向きテラス付き。
築27年の室内はフルリフォーム済みで、キッチン・浴室・トイレ・床・クロスなど一新されています。
明るく清潔感のある空間で、すぐに新生活を始められます。

🔹 設備・仕様
オートロック付きで安心のセキュリティ。
ペット飼育も可能（規約あり）で、大切な家族とも暮らせます。
エレベーターや敷地内ゴミ置き場、駐輪場も整い、生活のしやすさにも配慮されています。

駅や学校、スーパーが近く、生活のしやすさが揃った一室。
詳しくはお気軽にハウスラボまでお問合せ下さい^^
スタッフ一同、心よりお待ちしております！

INFORMATION 物件情報

• 所在地 岡山市北区野田3丁目10‐32
• 販売価格 2,198万円
• 建物面積 壁芯 66.74㎡ [ 20.18坪 ]
• 構造 RC造　9階建/1階
• 築年数 平成10年5月［ 築27年 ］
• 間取り 3LDK
• 管理費 8,600円／月
• 修繕積立金 6,980円／月
• 駐車場 9,000円／月(承継可)
• 学区 大元小学校・桑田中学校
• 備考 ■周辺環境
  JR山陽本線「北長瀬駅」…約950m（徒歩約12分）
  JR宇野線「大元駅」…約1,100m（徒歩約14分）
  岡山市立大元小学校…約700m（徒歩約9分）
  岡山市立桑田中学校…約1,280m（徒歩約16分）
  天満屋ハピーズ岡山野田店…約450m（徒歩約6分）
  セブンイレブン岡山野田2丁目店…約500m（徒歩約7分）
  岡山野田郵便局…約650m（徒歩約9分）
  岡山市立市民病院…約1,200m（徒歩約15分）
  
  ■その他
  ・2024年12月室内フルリフォーム完了
  ・ペット飼育可

平面図／区画図