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東区”古都南方”家庭菜園付き古民家住宅

東区”古都南方”の古民家のご紹介です。

場所はJR山陽本線『上道』駅より車で約9分、岡山市内中心部までは車で約30分ほどの立地です。
自然に囲まれた田園が広がるのどかなエリアで過ごしたい方におすすめ♪

敷地は212.35坪もあり一部田んぼや畑を含むので、家庭菜園やお庭でバーベキューなどもできちゃいますよ(^^♪
お家の間取りは5DK+Sの木造平屋建。
陽の当たる縁側や10坪以上あるお庭など、古き良き日本家屋となっております。
周辺交通量も少なく、前面に建物が無いので風通しも良好です♪

沢山の緑に囲まれてスローライフをたのしみませんか(^_-)-☆

※特記事項備考欄参照

物件のご案内や詳細につきましてはハウスラボまで!(^^)!
皆様からのお問合せを心よりお待ち致しております。

INFORMATION 物件情報

• 所在地 岡山市東区古都南方2188、2195、2187-3
• 販売価格 700万円
• 土地面積 702㎡ ［212.35坪］
• 建物面積 115.68㎡ ［34.99坪］
• 構造 木造平屋建て
• 築年数 築71年
• 間取り 5DK+S
• 駐車場 3台(車種による)
• 学区 古都小学校・旭東中学校
• 道路 南側 ［公道］
• 備考 ・市街化調整区域
  ・現状有姿取引
  ・母屋、倉庫にそれぞれ屋根裏部屋有
  ・内装リフォーム　場所：和室、縁側　時期：2021年9月　内容：窓サッシ交換(ペアガラス)、床補修
  ・外装リフォーム　場所：屋根　時期：2019年10月　内容：ガルバリウム鋼板追い葺き
  ・国土法/要
  
  ■附属建物5棟
  ①炊事場（15.53㎡）②浴室（4.62㎡）③納屋3棟（37.35㎡／23.80㎡／50.57㎡）
  ■母屋ならびに附属建物は築年不明。
  ■下記の周辺農地および山林を無償にてお譲り受け下さる方を優先させて頂きます。
  田5筆(202㎡／868㎡／125㎡／179㎡／85㎡)、畑4筆(47㎡／2944㎡／26㎡／328㎡)、山林4筆(1064㎡／198㎡／790㎡／955㎡)

平面図／区画図