PROPERTY DETAILS 売買物件詳細

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南西角地♪希少エリア”辰巳”の中古住宅

～陽当たり良好・南西角地♪プライバシーを確保した充実の4LDK～

岡山市北区辰巳エリアにて、南西角地に建つ希少な中古戸建のご紹介です。
岡電バス「平田西」停まで徒歩3分と、市内各方面へのアクセスも良好。スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の生活利便性に恵まれた立地です。
周辺には緑豊かな大きな公園もあり、散歩やお子様との外遊びや気分転換にもぴったりな環境です♪
辰巳エリアは市内でも人気の住宅街であり、こうした条件を備えた中古戸建はそう多くありません。

敷地面積は約54坪。カーポート付きの駐車スペースは、車種によっては2台駐車が可能です。
建物は約40坪のゆとりある広さで、間取りは4LDK＋納戸2つ。収納力も高く、ご家族構成に合わせて快適にお住まいいただけます。
建物の南側には塀に囲まれたプライベートなお庭があり、お子様の遊び場やガーデニングや休日のくつろぎ時間にも最適です🌿
南面からしっかりと陽が差し込むため、室内は明るく、風通しの良い快適な空間が広がります。
築20年ながら丁寧に使用されており、室内の状態は非常に良好です。
内装クリーニングおよびシロアリ点検も完了しており、安心して新生活をスタートいただけます。

内覧や資料請求は随時受け付けております。ぜひお気軽にお問い合わせください！
ハウスラボのスタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております。

INFORMATION 物件情報

• 所在地 岡山市北区辰巳422-5
• 販売価格 4,299万円
• 土地面積 180.30㎡ ［54.54坪］
• 建物面積 135.05㎡［ 40.85坪 ］
• 構造 木造アルミニューム葺２階建
• 築年数 平成17年3月［ 築20年 ］
• 間取り 4LDK+納戸2
• 駐車場 L字型2台可
• 学区 御南中学校・西小学校
• 道路 西側6.0ｍ公道／南側6.0ｍ公道
• 備考 ◆設備：公営水道・公共下水・オール電化
  
  ◆交通
  JR宇野みなと線『備前西市』駅：車5分
  岡電バス『平田西』停：徒歩3分
  
  ◆周辺環境
  西小学校：1,100m
  御南中学校：700m
  ディオ：650m
  松本医院：400m
  ローソン岡山平田店：280m
  ドン・キホーテ岡山下中野店：2,100m

平面図／区画図